2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
34.0万円/㎡
前年比-30.0%
奈良市
63.5万円/㎡
前年比-1.8%
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ローレルコート西大寺国見町壱番館
奈良県奈良市西大寺国見町一丁目
近鉄奈良線 / 大和西大寺駅 徒歩4分
2016年築 / 8階建 / 114戸 / RC造
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8階 / 74.24㎡の場合
相場
6,600万円
88.9万円/㎡
4,689
5,963
7,237
8,511
AI査定結果
推定相場価格
6,600万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,963万円〜7,237万円
80.3万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ローレルコート西大寺国見町壱番館
6,800万円（91.6万円/㎡）/ 8階 / 74.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は67.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 6,800万円 | 91.6万円 | 8階 | 74.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/24 | 7,000万円 | 94.3万円 | 8階 | 74.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 4,780万円 | 67.0万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 4,780万円 | 69.7万円 | 2階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,780万円 | 67.0万円 | 6階 | 71.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/04 | 4,880万円 | 68.4万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 6,480万円 | 77.5万円 | 8階 | 83.64㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/07/17 | 3,680万円 | 51.6万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 5,380万円 | 70.1万円 | 2階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,880万円 | 60.1万円 | 5階 | 81.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/09 | 5,080万円 | 66.1万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,820万円 | 55.5万円 | 6階 | 68.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/07 | 3,998万円 | 58.0万円 | 6階 | 68.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/27 | 4,250万円 | 61.7万円 | 6階 | 68.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/13 | 4,380万円 | 63.6万円 | 6階 | 68.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/02 | 5,380万円 | 64.3万円 | 7階 | 83.64㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は80.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | ローレルコート西大寺国見町壱番館 奈良市西大寺国見町一丁目 | 大和西大寺駅4分 | 6,800万円 | 91.6万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 114戸 | RC |
| 2025/09/15 | ローレルスクエアあやめ池 奈良市あやめ池北二丁目 | 菖蒲池駅7分 | 6,000万円 | 69.8万円 | 85.98㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 141戸 | RC |
| 2024/04/07 | ローレルコート高の原レジデンス 奈良市右京五丁目 | 高の原駅5分 | 5,280万円 | 70.0万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 107戸 | RC |
| 2024/03/21 | ピアッツァコート奈良駅前 奈良市三条本町 | 奈良駅1分 | 7,980万円 | 91.4万円 | 87.35㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/07 | ファインフラッツ奈良ザ・レジデンス 奈良市小西町 | 近鉄奈良駅2分 | 7,280万円 | 100.7万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 150戸 | RC |
| 2025/10/31 | ファインフラッツ奈良町三条 奈良市角振新屋町 | 近鉄奈良駅3分 | 5,000万円 | 77.6万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークナードならまち東城戸 奈良市東城戸町 | 近鉄奈良駅7分 | 5,980万円 | 72.6万円 | 82.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で30%下落、奈良市では1.8%下落しています。